Forum - Mediere si mediatori.
Bine ati venit pe Forum.
Suntem onorati de vizita dumneavoastra.

Pentru a va inregistra, nu trebuie sa fiti nici mediatori, nici juristi si nici de o alta profesie in legatura cu medierea.

Va aflati intr-un litigiu (civil, comercial, penal), sunteti in conflict cu o persoana (fizica sau juridica) si nu cunoasteti procedura medierii?

Vizitati subiectele abordate pe forum si daca nu va ofera un raspuns satisfacator, adresati propriile dumneavoastra intrebari.

Vă vom răspunde, în limitele pe care ni le permite legea (a se vedea Regulamentul).

Mulţumim de înţelegere şi vă aşteptăm!


Navigare
 Portal
 Index
 Membri
 Profil
 FAQ
 Cautare
Bookmarking social

Bookmarking social Digg  Bookmarking social Delicious  Bookmarking social Reddit  Bookmarking social Stumbleupon  Bookmarking social Slashdot  Bookmarking social Yahoo  Bookmarking social Google  Bookmarking social Blinklist  Bookmarking social Blogmarks  Bookmarking social Technorati  

Pastrati adresa Mediere si mediatori pe site-ul dvs. de bookmarking social

Pastrati adresa Forum - Mediere si mediatori. pe site-ul dvs. de bookmarking social

Parteneri
forum gratuit


Supermarket la parterul blocului fara acordul asociatiei de proprietari

Vezi subiectul anterior Vezi subiectul urmator In jos

Supermarket la parterul blocului fara acordul asociatiei de proprietari

Mesaj Scris de Cosmin_eu la data de Lun Aug 06, 2012 8:14 pm

Buna ziua, va rog sa ma ajutati cu o problema si anume : blocul in care locuiesc de aprox. 4-5 ani, are la parter, mezanin si etj 1, spatii comerciale. Aceste spatii apartin unui arab care a construit blocul si cu care asociatia de proprietari este in conflict de vreo 3 ani pt neplata intretinerii spatiilor comerciale. Toate bune si frumoase, arabul a fost dat in judecata de catre asociatie, termenele se tot amana si se prelungesc pt diferite motive, etc. Problema este ca de curand, acest arab a incheiat un contract pe 5 ani cu un supermarket, iar acestia au inceput lucrari de reamenajare, refacere a parcarii din fata blocului, au aplicat diverse panori cu reclame pe fatada blocului, fara sa intrebe asociatia daca au voie sa faca acest lucru. Ce putem face noi, proprietarii, ca sa nu-si mai bata joc de noi acest arab si sa-i obligam pe cei care inchiriaza acele spatii sa tina cont de noi, proprietarii, care avem nevoie de liniste si un confort minim atunci cand ajungem acasa, nu sa auzim bormasina, flex, etc. Pana acum spatiile comerciale nu au fost inchiriate, erau goale, asa ca parcarea era ok, gaseam locuri suficiente seara. Daca se va deschide acest supermarket.....s-a terminat cu locurile de parcare, care nu sunt nominale si nici cumparate de catre proprietari....Ce-i de facut in cazul asta? Exista o baza legala prin care sa stopam acest arab indiferent la problemele noastre ? Va rog sa-mi spuneti care sunt acele legi, daca exista, si cum putem formula o somatie, sau notificare de oprire a lucrarilor.
PS. De curand reprezentantii supermarketului au turnat o rampa de beton pe proprietatea comuna, ca sa se poata face aprovizionarea magazinului cu camionul, dar fara sa ceara acordul asociatiei de proprietari. Suntem disperati, va rugam sa ne ajutati !

Va multumesc anticipat !

Cosmin_eu

Data de inscriere : 06/08/2012

Vezi profilul utilizatorului

Sus In jos

Re: Supermarket la parterul blocului fara acordul asociatiei de proprietari

Mesaj Scris de mediator74 la data de Mier Apr 10, 2013 7:04 pm


Buna ziua,

Situatia care s-a creat nu este deloc complicata din punct de vedere juridic ,asadar ,din ce spuneti dumneavoastra trag urmatoarele concluzii:

-1.Proprietarul a actionat in virtutea dreptului sau asupra spatiilor pe care le detine, daca inca mai este proprietarul de drept
-2. In cazul in care spatiile nu mai sunt in proprietatea cetateanului arab,atunci oricine ar fi isi poate folosi acest drept asa cum doreste.

Asadar, indiferent care situatie din cele 2 de mai sus ar exista in fapt, acei proprietari TREBUIE sa respecte dreptul celorlalti cu care se invecineaza imobilul detinut de ei.
Astfel de conflicte ce apar intre proprietari se pot stinge cu ajutorul unui mediator ,care cu profesionalism creeaza situatia existenta anterior ,partile restabilindu-si legaturile/relatiile preexistente.

Mult succes!

Narcisa Adelina VILAU
Mediator autorizat
0748/208.969
avatar
mediator74

Data de inscriere : 16/01/2013
Varsta : 43
Localizare : Bucuresti

Vezi profilul utilizatorului http://medierenarcisavilau.wordpress.com/

Sus In jos

Vezi subiectul anterior Vezi subiectul urmator Sus


 
Permisiunile acestui forum:
Nu puteti raspunde la subiectele acestui forum